老宅基地,是否还能盖房?

泰顺县律师 2025-06-09
老宅基地能翻新盖房子,但需按规定流程申请审批。依据《土地管理法》等,非法批准用地无效,相关人员需受处分,甚至追刑责。不及时处理可能导致违法建房,面临拆除、罚款等后果。
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老宅基地翻盖新房,常见处理方式是按规定流程申请。选择处理方式时,应确保提交材料齐全,遵循村、乡、县逐级审批流程,确保合法合规。
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老宅基地可翻盖新房。具体操作:1.准备原宅基地使用权证明;2.向村民小组书面申请,村委会初审;3.报用地乡政府审核;4.报县级城乡规划部门审批;5.获批后即可翻盖。若未经批准擅自建房,将面临法律后果。

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