首先，楼下住户不修缮楼顶是不合理的。若协商无果，可依据《物权法》等相关法律规定向法院起诉，不及时处理可能导致楼顶损坏加剧，影响整栋楼的安全。其次，《物权法》规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得放弃对共有部分的修缮。若楼下住户拒绝承担修缮费用，将违反此规定，你可收集证据起诉，避免楼顶问题恶化，造成安全隐患。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫首先，面对楼下住户不掏钱修缮的情况，常见处理方式有协商、调解、起诉等。其次，若选择协商不成，可找物业或社区调解；仍无果则收集证据，如聊天记录、维修报价单等，依据《民事诉讼法》向法院提起诉讼，通过法律手段维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不修缮楼顶需担责。具体操作如下：1. 初步沟通，明确告知不修缮的后果与责任；2. 沟通无果则请物业或社区介入调解，记录调解过程；3. 调解失败就收集相关证据，如沟通记录、楼顶现状照片等；4. 咨询律师，准备材料，依据《物权法》《民事诉讼法》向法院起诉，要求楼下住户承担相应责任。
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