如何处理自来水管漏水导致的房屋下沉和裂缝问

自来水管漏水致房屋问题，需先鉴定后修补。依据《物权法》等，漏水造成损害，侵权方需负责。不及时处理可能导致房屋结构安全，居住安全受威胁。
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处理此类问题，常见方式有鉴定、协商、诉讼。先请专业机构鉴定，再与侵权方协商修补及赔偿，协商不成则提起诉讼。
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水管漏水致房损，处理如下：1.立即联系质检部门，对房屋进行鉴定，明确漏水原因及修补方案。2.根据鉴定报告，与侵权方（如物业、邻居）协商修补及赔偿事宜，要求及时修补并赔偿损失。3.若协商无果，收集证据，向法院提起诉讼，要求侵权方承担法律责任，包括修补房屋及赔偿相关损失。