应明确房子性质，再决定贷款归还方。依据《婚姻法》等，房子归属决定债务归属，不及时处理可能导致财产纠纷或信用受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有协商和诉讼两种。若双方能达成一致，则按协议处理；若无法协商，可通过法律途径解决，选择适合自身情况的诉讼方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫先协商后诉讼。具体操作：1.协商确定房子归属及贷款归还方；2.若协商不成，收集证据，如房产证、贷款合同等；3.向法院提起诉讼，请求判决房子归属及债务分担。
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